Μαζικές διασταυρώσεις για εκατομμύρια ακίνητα φέρνει η ενεργοποίηση του συστήματος ΜΙΔΑ, φόβοι για αναδρομικά πρόστιμα

Τετραγωνικά που δεν ταιριάζουν, ακίνητα δηλωμένα διαφορετικά σε Ε9 και Κτηματολόγιο, «κρυφά» ενοίκια, λάθη σε χρήσεις ακινήτων και παλιές αποκλίσεις που μέχρι σήμερα περνούσαν απαρατήρητες μπαίνουν πλέον στο μικροσκόπιο της ΑΑΔΕ με το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Η ενεργοποίηση του ψηφιακού υπερ-μητρώου ακινήτων μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιουνίου δημιουργεί ήδη έντονη ανησυχία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες, καθώς για πρώτη φορά η εφορία θα μπορεί να βλέπει συγκεντρωμένα όλα τα στοιχεία κάθε ακινήτου και να εντοπίζει άμεσα διαφορές που ενδέχεται να ανοίξουν ακόμη και θέμα αναδρομικών φόρων, πρόσθετου ΕΝΦΙΑ και προστίμων.

Το νέο ΜΙΔΑ φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο της χώρας, συνδέοντας στοιχεία από το Ε9, το Κτηματολόγιο, τον ΔΕΔΔΗΕ, την ΕΥΔΑΠ, το myProperty και άλλες ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων. Με αυτόν τον τρόπο η ΑΑΔΕ θα αποκτήσει πλήρη εικόνα για κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους, οικόπεδα και αγροτεμάχια, ενώ οι διασταυρώσεις θα γίνονται πλέον αυτόματα και σε πραγματικό χρόνο.

Με την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας περισσότεροι από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να μπουν στο νέο σύστημα μέσω των κωδικών του myAADE και να ελέγξουν τα στοιχεία των ακινήτων τους. Για κάθε ακίνητο θα εμφανίζονται τρεις διαφορετικές καρτέλες: η πρώτη με τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέσω Ε9, Ε1 και Ε2, η δεύτερη με τα στοιχεία του Κτηματολογίου και η τρίτη με πληροφορίες από άλλες πηγές όπως ο ΔΕΔΔΗΕ και η ΕΥΔΑΠ.

Η βασική ανησυχία αφορά κυρίως τις περιπτώσεις όπου υπάρχουν αποκλίσεις ανάμεσα στα στοιχεία που έχουν δηλωθεί σε διαφορετικές υπηρεσίες. Σε πολλές περιπτώσεις εμφανίζονται διαφορετικά τετραγωνικά στο Ε9, άλλα στο Κτηματολόγιο και άλλα στους δήμους ή στους λογαριασμούς ηλεκτροδότησης. Υπάρχουν επίσης ακίνητα που εμφανίζονται κενά ενώ μισθώνονται, αλλά και περιπτώσεις όπου η χρήση του ακινήτου έχει δηλωθεί διαφορετικά από την πραγματική. Μέχρι σήμερα πολλές από αυτές τις αποκλίσεις παρέμεναν «κρυμμένες», καθώς τα συστήματα δεν επικοινωνούσαν μεταξύ τους. Με το ΜΙΔΑ, όμως, η εικόνα αυτή αλλάζει πλήρως.

Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr